Archive for the ‘相続・遺産承継’ Category
相続した空き家の放置リスクと解決策｜司法書士が徹底解説
「父親が住んでいた自宅が空き家になっているのだけど、どうやって相続したらいいの…？」
「母親が住んでいた自宅が田舎にあるけど、放置したら何か問題があるの…？」
「空き家問題を含めて、相続手続きについて相談したい…！」
このようにお悩みの方はいらっしゃいませんか？ (さらに…)
借地権付き不動産を相続したときの名義変更・税務・手続き完全ガイド
「実家の土地が借地らしいのだけど、名義変更はどうしたらいいの…？」
「地主とのやり取りがうまくいくかどうか不安…」
「借地権の取り扱いも含めて、相続の専門家に相談したい…！」
このようなお悩みをお持ちではありませんか？
要らない土地を早めに処分する方法｜相続土地国庫帰属制度と代替案を解説
「亡くなった両親が所有していた田舎の土地があるのだけど、どうやって処分したらいいの…？」
「亡くなった父親が生前原野商法で買った土地があるのだけど、どうしたらいいの…？」
「相続国庫帰属制度を含めて、土地の相続手続きについて相談したい…！」
このようにお悩みの方はいらっしゃいませんか？ (さらに…)
相続した不動産に抵当権が付いている場合の注意点と対処方法｜司法書士が解説します
「父親が遺した実家に抵当権が付いているのだけど、どうしたらいいの…？」
「不動産を売却して家のローンを返したいけど、何から始めればいいのか分からない…」
「抵当権付き不動産の手続きも含めて、相続について専門家に相談したい…！」
このようなお悩みをお持ちではありませんか？ (さらに…)
相続した不動産の売却完全ガイド｜流れ・税金・高く売るコツを司法書士が解説
「母が亡くなって実家を売却したいけど、相続登記は必要なの…？」
「相続した不動産の売却には、どんな費用や税金がかかるのか知りたい…」
「相続した不動産の売却を含めて、相続について専門家に相談したい…！」
このようなお悩みをお持ちではありませんか？
司法書士法人あかつき総合法務事務所で「LINE相談」を始めました！
「相続について相談したいけど、何から始めればいいか分からない…」
「今後発生する相続について、どんなことをしたらいいのか不安…」
「もっと気軽に相続について専門家に相談したい…！」
このようなお悩みをお持ちではありませんか？ (さらに…)
当法人の代表司法書士が株式会社AlbaLink様主催の不動産・相続相談会に参加いたします！
「これから発生する相続が心配…」
「自分が所有する不動産の相続対策について聞きたい…！」
「気軽に相続や税金について相談したい…！」
このようなお悩みをお持ちではありませんか？ (さらに…)
遺産分割でもめたくない方へ｜今からできる3つの生前対策とは？
「うちは家族の仲がいいから、相続でもめるなんて有り得ない…！」
「私が亡くなってから、子供たちで仲良く財産を分けてくれればいい…」
「死んだあとのことは考えたくない、あとは親族で好きに考えてほしい…」
しかし、こうした考え方をもとに相続対策を後回しにしてしまうと、結果的に親族間の対立に発展してしまうケースも少なくありません。
相続のトラブルは法的な権利を主張する他、親族間の感情的な主張も加わるため、解決するまでに長い時間を要することも多いです。
また相続のトラブルは財産が多いから生じるものではありません。
令和 5年司法統計年報によると、実際に親族間で紛争が生じ、遺産分割事件で扱う財産額は「資産5,000万円以下」が全体の77.5％を占めており、実際相続で争いになっている多くのケースは、実はごく一般的な家庭の財産規模なのです。
「うちは争うほどの財産なんてないのだから、遺産分割の対策なんてしなくてもいい…！」
とお考えの方も多いでしょうが、決して財産が少ないからといって相続のトラブルが発生しないわけではないのです。
こうしたトラブルを未然に防ぐには、家族仲や財産の多寡にかかわらず、生前に備えることが何よりも大切です。
具体的には、遺言書の作成、生前贈与、家族信託など、法的に有効な手段を検討しておくことが、将来の安心につながります。
そこで以下では、司法書士の視点から「今からできる遺産分割でもめないための3つの生前対策」を分かりやすく解説いたします。 (さらに…)
相続不動産の共有は危険！放置すると後悔する理由と対策を司法書士が解説します！
「実家の不動産を兄弟全員で相続したけど、この先どうしたらいいの…？」
「相続人で共有している不動産を売却したいけど、他の所有者が納得してくれない…」
「相続した共有の土地を含めて、相続について専門家に相談したい…！」
このようなお悩みをお持ちではありませんか？
相続不動産の評価方法とは？知っておくべきポイントと注意点
「相続した不動産って、どうやって評価するの…？」
「不動産評価を間違えると税金で損しないか不安だ…」
「不動産の評価も含めて、相続の専門家に相談したい…！」
このようなお悩みをお持ちではありませんか？ (さらに…)
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